דלג לתוכן הראשי
RIGHTPLACE - Jerusalem real estate
למכירהלהשכרהסוכניםכתבותאודותצור קשר
Select Language / בחר שפה
*2968
RIGHTPLACE - Jerusalem real estate
*2968
RIGHTPLACE - Jerusalem real estate
ביתלמכירהלהשכרהסוכניםכתבותאודותצור קשר
RIGHTPLACE Logo

רוצים שנשווק את הנכס המסחרי שלכם?

המתווכים המסחריים של RIGHTPLACE ישמחו לעמוד לשירותכם. השאירו פרטים לקבלת הערכת שווי ותוכנית שיווק - ללא התחייבות.

נכסים

  • למכירה
  • להשכרה
  • מסחרי
  • פרסם נכס

מחשבונים

  • מחשבון משכנתא
  • החזר חודשי
  • מס רכישה
  • עלויות נלוות
  • עלות שכירות משרד
  • מחשבון תשואה
  • הערכת שווי נדל״ן מסחרי

אודות

  • אודות
  • סוכנים
  • כתבות
  • המלצות
  • צור קשר
  • מועדפים
  • שאלות נפוצות

שכונות בירושלים

  • רחביה
  • המושבה הגרמנית והאזור
  • תלפיות
  • מרכז העיר
  • גבעת שאול

כתבות נבחרות

צפה בהכל ←
מדריכים

מיסים והוצאות על נכסים מסחריים בירושלים: ארנונה, אגרות, עלויות תחזוקה ועוד

מדריך מקוצר לעלויות שוטפות בנכס מסחרי בירושלים: ארנונה, דמי ניהול, ביטוחים ומס רכישה.

סקירות שוק

כיצד השפיעו פרויקטים עירוניים על שוק הנדל”ן המסחרי בירושלים?

השפעת פרויקטים עירוניים בירושלים על שוק המסחר: רכבת קלה, הכניסה לעיר ומתחמי תעסוקה חדשים.

סקירות שוק

איך לחשב תשואה אמיתית בנדל"ן מסחרי

חישוב תשואה אמיתית בנדל״ן מסחרי: NOI, הוצאות קבועות ורזרבות תחזוקה.

RIGHT
PLACE

משרד תיווך מסחרי בירושלים - נשמח לעמוד לשירותכם

רחוב יפו 206 ירושלים*2968nissoza@gmail.com

© 2026 RIGHT PLACE | משרדים להשכרה בירושלים | נדלן מסחרי. כל הזכויות שמורות

  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • הצהרת נגישות
ניהול
RIGHTPLACEכתבותמדריכיםאזורי תעשייה ומלאכה בירושלים - סקירה מקיפה למשקיעים ושוכרים
מדריכים

אזורי תעשייה ומלאכה בירושלים - סקירה מקיפה למשקיעים ושוכרים

סקירה מקיפה של אזורי התעשייה והמלאכה בירושלים - עטרות, תלפיות, גבעת שאול ומישור אדומים

9 במרץ 20266 דקות קריאה

אזורי תעשייה ומלאכה בירושלים - מדריך מקיף

ירושלים מציעה מספר אזורי תעשייה ומלאכה עם מחסנים, מבני תעשייה ושטחים לוגיסטיים. בין אם אתם מחפשים מחסן להשכרה, מבנה תעשייה למכירה, או שטח ייצור - הנה סקירה מלאה של כל האזורים.

עטרות - אזור התעשייה הגדול בירושלים

עטרות הוא אזור התעשייה הגדול והמרכזי ביותר בירושלים, הממוקם בצפון העיר. האזור כולל מאות מבני תעשייה, מחסנים ושטחי לוגיסטיקה.

  • גודל: אזור נרחב עם מגוון שטחים מ-50 מ"ר ועד אלפי מ"ר
  • סוגי נכסים: מחסנים, מבני תעשייה, שטחי ייצור, משרדים צמודים
  • מחירי שכירות: 30-70 ₪/מ"ר/חודש למחסנים, 25-50 ₪/מ"ר למבני תעשייה
  • יתרונות: נגישות לכביש 443 ו-60, שטחים גדולים, מחירים תחרותיים
  • מתאים ל: לוגיסטיקה, הפצה, ייצור, אחסנה מסחרית

תלפיות - מסחר ותעשייה קלה

תלפיות הוא אזור התעשייה הוותיק של ירושלים, שעבר טרנספורמציה לאזור מסחרי-תעשייתי מעורב.

  • מאפיינים: שילוב של חנויות, מחסנים ומשרדים
  • מחירי שכירות: 40-90 ₪/מ"ר/חודש למחסנים, 50-100 ₪/מ"ר לחנויות
  • יתרונות: מיקום מרכזי, נגישות, תשתיות מפותחות, קרבה לאזורי מגורים
  • מתאים ל: חנויות גדולות (Big Box), מחסני מכירה, סדנאות, מוסכים

גבעת שאול - תעשייה עם נגישות

גבעת שאול כוללת אזור תעשייה קטן יותר אך עם נגישות מצוינת לכניסה לעיר ולכביש 1.

  • מחירי שכירות: 45-80 ₪/מ"ר/חודש
  • יתרונות: נגישות מעולה, קרבה למרכז העיר, שילוב משרדים
  • מתאים ל: מחסנים קטנים-בינוניים, סדנאות, מעבדות

מישור אדומים - לוגיסטיקה במחירים אטרקטיביים

מישור אדומים (SodaStream, אזור תעשייה מישור) מציע שטחים גדולים במחירים נמוכים משמעותית מירושלים עצמה.

  • מחירי שכירות: 20-50 ₪/מ"ר/חודש
  • יתרונות: מחירים נמוכים, שטחים גדולים, נגישות לכביש 1 ולים המלח
  • מתאים ל: לוגיסטיקה ארצית, מחסנים גדולים, ייצור

השוואת מחירים לפי אזור

טווחי מחירים ממוצעים (₪ למ"ר לחודש):

  • עטרות: 25-70 ₪/מ"ר (מחסנים ותעשייה)
  • תלפיות: 40-100 ₪/מ"ר (מחסנים ומסחר)
  • גבעת שאול: 45-80 ₪/מ"ר
  • מישור אדומים: 20-50 ₪/מ"ר

מה חשוב לבדוק לפני שכירת מבנה תעשייה?

  • גובה תקרה: קריטי למחסנים - בדקו גובה מינימלי 4-6 מטר לאחסנה על מדפים
  • עומס רצפה: חשוב לציוד כבד ומלגזות
  • גישת משאיות: רמפת פריקה, רוחב שערים, מרחב תמרון
  • חשמל: הספק חשמלי מספיק לציוד ייצור
  • אישורי כיבוי אש: חובה לכל מבנה תעשייה
  • רישיון עסק: ודאו שניתן לקבל לסוג הפעילות

לסיכום

בחירת אזור תעשייה בירושלים תלויה בסוג הפעילות, גודל השטח הנדרש, ותקציב. ב-RIGHTPLACE אנו מכירים כל אזור תעשייה בירושלים ומציעים ליווי מקצועי במציאת המבנה המתאים. צרו קשר לייעוץ.

נבו לוי

נבו לוי

יועץ נדלן

נבו לוי הוא יועץ נדל"ן מומחה בתחום המסחרי בירושלים, עם ניסיון רב בעבודה עם לקוחות מגזרים שונים. הוא מתמחה במציאת פתרונות נדל"ניים מותאמים אישית, שמסייעים ללקוחותיו למקסם את הפוטנציאל של הנכסים שלהם. נבו דואג להעניק שירות אישי ומקצועי, תוך כדי שמירה על תקשורת פתוחה והבנה מעמיקה של צרכי הלקוחות. בקיאותו בשוק המקומי ובתחום המסחרי מאפשרת לו לייעץ ללקוחותיו בבחירות הנכונות והאסטרטגיות המתאימות להשגת מטרותיהם.

לפרופיל המלא →

כתבות נוספות

📝
מדריכים

חנויות להשכרה בירושלים - המדריך המלא לבחירת שטח מסחרי

7 דקות קריאה
📝
מדריכים

משרדים למכירה בירושלים - מדריך להשקעה בנדל"ן מסחרי

5 דקות קריאה

מחפשים נכס?

צפו במבחר הנכסים שלנו ומצאו את הבית המושלם

רוצים לפרסם נכס?

פרסמו את הנכס שלכם אצלנו והגיעו לאלפי רוכשים ושוכרים פוטנציאליים

מחפשים נכס?

חפשו במאגר הנכסים שלנו ומצאו את הבית או הנכס המושלם עבורכם

כתבות נוספות

📝
מדריכים

חנויות להשכרה בירושלים - המדריך המלא לבחירת שטח מסחרי

7 דקות קריאה
📝
מדריכים

משרדים למכירה בירושלים - מדריך להשקעה בנדל"ן מסחרי

5 דקות קריאה
📝
מדריכים

מדריך מחסנים להשכרה בירושלים - אזורים, מחירים וטיפים

5 דקות קריאה
📝
מדריכים

מדריך מחסנים להשכרה בירושלים - אזורים, מחירים וטיפים

5 דקות קריאה